(부산 신평동 광대로변 상가건물매매) 희소가치 수익형부동산 최요지 (60억원)

 

 

(부산 신평동 광대로변 상가건물매매) 희소가치 수익형부동산 최요지 (60억원)

 

 

 

1. 소재지    : 부산시 사하구 신평동  

 

2. 면적       : 대지 1,300여m2 (403평) + 상가 연건평 363평(2층건)   

    

3. 도시계획 : 준공업지역 

 

4. 입지환경 : 1) 8차선 광대로접 최요지    

                   2) 본건 희소가치있는 최요지에 위치함.

                   3) 현 임대차 :

                        -1층 주인직영 (식당등) 

                           -> 삼성전자 전시장, 외식1번가 등에서 보증금 2억원+월1,800만~2500만원수준 

                                임대차 상담한바있음

                        -2층 임대중 1개처 보증금 1.5억+월450만원

 

5. 매도가액 : 60억원 (3.3m2당 15백만원) -> 별도 시유지 130평에 대한 도로점용료 연간 14백만원

                                                             지급하고 있음.

                                                             시유지 매입할경우 매입추정가 8억원정도 예상 (시세반값수준)

 

6. 참고사항 : 1) 단순히 정보를 얻기위한 전화는 사양합니다.  

                   2) 판매시설,병원,전시장,창고,공장시설,장기투자 등 용도로 적합 

                   3) 연락처 : 010-9669-0842 부산 이이사

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-유사건 매물입니다-

(부산 범일동 상업지역 토지매매) 간선도로변 주상복합 사업부지 최요지 (3.3m2당 2천만원)

 

1. 소재지    : 부산시 동구 범일동         

2. 면적       : 대지 1,830여m2 (556평)   

    

3. 도시계획 : 일반상업지역 / 가로구역별 최고높이 60m       

 

4. 입지환경 : 1) 간선도로변 광대로접   

                   2) 부지형상 양호     

                   3) 상업지역 적정평수 희소가치 최우수자리 

 

 

5. 매도가액 : 112억원 (3.3m2당 2천만원) 

 

6. 참고사항 : 1) 성격상 정보공개 어려운 점 이해하시고 직접 내방을 원칙으로 합니다.

                   2) 상업용 등 다용도