(헬스사우나 상가건물 매매) 부산 사직동 대로접한 전망밝은 최요지 (45억원)

 

 

(헬스사우나 상가건물 매매) 부산 사직동 대로접한 전망밝은 최요지 (45억원)

 

 

 

1. 소재지    : 부산시 동래구 사직동       

 

2. 면적       : 대지 650여m2 (197평) + 상업용(사우나헬스) 연건평 563평     

    

3. 도시계획 : 2종일반주거지역

4. 입지환경 : 1) 4차선 대로변 접함  

                   2) 인근 롯데캐슬 대단지1천세대 2017.3월 입주 및 쌍용 대단지1천세대 분양계획

                   3) 주변 동종업종 별무

                   4) 현재 직영중                  

 

 

5. 매도가액 : 45억원  -> 담보감정 36억원 (기대출 26억원) / 헬스기계류 2억원 내외 포함가격 / 부가세별도

 

6. 참고사항 : 1) 성격상 정보공개 어려운 점 이해하시고 직접 내방을 원칙으로 합니다.   

                   2) 현 직영매출 5천만원 내외 (향후, 7천만원 전망확실) -> 순수익 60%이상

                   3) 주변 토지시세는 이면도로 평당 1200만원 거래, 본소 4차선 대로접하는 바, 평당 1,700만원 내외 예상

                   4) 수익형부동산,근생,다용도,장기투자 등 용도적합

                   5) 연락처 : 010-9669-0842 부산 이이사

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-유사건 참고매물입니다-

(부산 수영구 남천동 상가건물매매) 광로접한 역세권 상업지역 최요지 (67억원)

1. 소재지    : 부산시 수영구 남천동      

 

2. 면적       : 대지 430여m2 (133평) + 상업용 연건평850평     

    

3. 도시계획 : 일반상업지역, 가로구역높이제한 66m

4. 입지환경 : 1) 광로변 각지  

                   2) 역세권 최요지          

                   3) 현임대차 보증금6.7억+월세2,300만원                 

 

 

5. 매도가액 : 67억원  

 

6. 참고사항 : 1) 성격상 정보공개 어려운 점 이해하시고 직접 내방을 원칙으로 합니다.   

                   2) 수익형부동산,근생,다용도,장기투자 등 용도적합