'저가부동산매매' 선정 및 거래원칙

 

 

'저가부동산매매' 선정 및 거래원칙  

 

 

1. 저가부동산매매 선정 원칙

 

    1) 환가성.장래성.수익성 등 타당성 검증 및 현장실사.확인

    2) 매도부동산은 소유권자와 연락이 가능해야 함.

    3) 현 시세보다 저렴해야 함.

    4) 대상제외 부동산 : 맹지, 지분부동산, 권리관계 복잡한 부동산, 개발행위불능 부동산 등

 

 

2. 거래원칙

 

    1) 단순히 정보를 얻기위한 전화는 사양함.

    2) 질서를 어지럽히는 무절제한 행동 지양 할 것

        (가령, 포스팅된 자료를 보고 직접 소유권자와 만나는 행위등)

         -> 당사와 소유권자와는 통상 특별한 거래관계등으로 더욱 더 양호한 조건으로

             거래성사를 시키고 있으며 또한, 완벽한 정보습득 및 철저한 권리분석등으로 

             어떠한 하자발생 개연성이 없는 특징이 있음.