부동산 경매절차에서 매각허가결정을 받았으나 잔금을 납부하지 못한 경우

 

 

부동산 경매절차에서 매각허가결정을 받았으나 잔금을 납부하지 못한 경우

 

 

부동산 경매절차에서 매각허가결정을 받았으나 잔금을 납부하지 못해서 재매각기일이 지정되었습니다. 재매각기일 3일전까지 잔금을 납부하면 괜찮다고 하는데 이후의 절차는 어떻게 되는지요? 또 매각보증금은 찾을 수 있는가?

매각잔금 납부기일에 대금을 납부하지 않고, 차순위매수신고인이 없으면 재매각을 실시하게 되는데 이러한 경우에도 지정된 재매각기일 3일 전까지는 그 기간 동안의 지연이자와 집행비용을 추가하여 잔금을 납부할 수 있으며, 이때까지도 잔금을 납부하지 않으면 재매각이 실시되는데, 재매각기일에도 매수인이 없을 경우는 귀하의 매수인 지위가 유지되어 다음 경매기일 3일 전까지 잔금을 납부할 수 있으나, 재매각에서 새로운 매수인이 생겨 잔금까지 납부하게 된다면 귀하의 매각보증금은 몰수됩니다.

 

다만, 경매절차에서 매각에 의하지 아니하고 당해사건이 종결(경매의 취소, 기각결정 등)되는 경우, 귀하는 매수신청보증금을 회수할 수 있을 것이다. 출처 대법원 뉴스레터