(경남 창원 양곡동 임야매매) 도심지 투자장래성 매우 높은 자리 (12억7천만원)

 

 

(경남 창원 양곡동 임야매매) 도심지 투자장래성 매우 높은 자리 (12억7천만원)  

 

 

 

 

1. 소재지    : 경남 창원시 성산구 양곡동 산지번           

2. 면적       : 임야 4만여m2 (12,690평) 

 

3. 도시계획 : 자연녹지, 개발제한구역, 공익용산지, 일부 근린공원, 도로저촉 등     

 

4. 입지환경 : 1) 도로접함 / 창원 도심지내 최요지

                   2) 급경사지 70%, 나머지 30% 완경사등으로 실사용가능 (대형평수 희소가치)

                   3) 장기미집행 도시계획시설(공원 등)에 해당되어 중장기적으로는 집행계획수립후

                       토지보상 혹은 공원.도로등 도시계획시설지정 해제전망되는 자리인 바, 

                       투자가치 매우 높을 것으로 추정  

                   4) 장기투자, 작물재배 등 용도 적합 

5. 시세추정 : 지목 대지 3.3m2당 120만원~150만원 (공시지가 수준 75만원 내외) / 전답 3.3m2당 60만원 내외

                   임야 3.3m2당 완경사 30만원 내외, 급경사 10만원 내외

                     -> 자연녹지.개발제한구역.근린공원지역 기준    

6. 매도가액 : 12억7천만원 (3.3m2당 10만원) -> 실사용가능평수등에 미루어 시세보다 매우 저렴한 수준

   

7. 참고사항 : 1) 가급적이면 실수요자 혹은 직접적인 이해관계자에 한하여 문의바랍니다. (부동산사절)

                   2) 향후 투자가치 매우 높은 편임. 

                   3) 연락처 : 부산 이이사 010-9669-0842  

 

 

P.S : 알짜배기 정보 계속 제공할 예정이오니 많은 문의바랍니다.

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